Immobilie verkaufen in Nürnberg - ehrlich und professionell
Damit der Käufer am Ende überzeugt ist, die richtige Entscheidung getroffen zu haben - die Entscheidung für Ihre Immobilie. Aus diesem Grund setzen wir von Maier Immobilien beim Verkauf von Wohnungen und Häusern in der Metropolregion Nürnberg und Umgebung auf Ehrlichkeit, Professionalität und individuelle Beratung. Auf diese Weise profitieren Sie als Verkäufer und der neue Eigentümer als Käufer von unserem Service.
Ehrliche Beratung für Verkäufer
Haben Sie bereits überlegt, was Ihre Immobilie wert sein könnte? Wäre das ein realistischer Verkaufspreis? Fürchten Sie, dass vermeintliche Makel den Verkauf der Immobilie behindern? Unserer Erfahrung nach währt Ehrlichkeit noch immer am längsten. Das gilt insbesondere für den Verkauf einer Immobilie. Denn der Käufer - egal ob Paar, junge Familie oder Alleinstehende im mittleren Alter - möchte immer die Sicherheit haben, die richtige Kaufentscheidung getroffen zu haben.
Und natürlich wünschen Sie sich als Eigentümer einen ehrlichen Partner an der Seite, der Sie transparent und kompetent zu den Verkaufschancen Ihrer Immobilie berät.
Ehrlichkeit beim Immobilienverkauf bietet Ihnen einige Vorteile:
- authentische Bilder in Immobilienexposés und -anzeigen, die Interessenten zielgruppengerecht ansprechen.
- transparente Informationsweitergabe bei Besichtigungen und Kaufvereinbarungen führen zu einem sicheren Verkauf - ohne kurzfristigen Absprung des Käufers.
- Sie als Verkäufer wissen dank einer marktgerechten Immobilienbewertung, welchen Verkaufspreis Sie erwarten können.
Maier Immobilien - die ehrlichen Makler für Ihren Verkauf
Unsere Unterstützung als Immobilienmakler zahlt sich für Sie aus.
Durch unsere langjährige Erfahrung und professionelle Verkaufsabwicklung ersparen Sie sich nicht nur viel Arbeit - etwa bei der Recherche und Beschaffung aller wichtigen Unterlagen, inklusive der dazugehörigen Behördengänge -, sondern können sich auch sicher sein, dass der Verkauf unter optimalen Bedingungen organisiert und durchgeführt wird.
Das betrifft unter anderem die Ermittlung eines passenden Verkaufspreises - die Balance zwischen realem Verkehrswert und Nachfragesituation auf dem Immobilienmarkt. Das betrifft aber auch die Vorlage sämtlicher, auch rechtlich erforderlicher Informationen über die Wohnung oder das Haus - beispielsweise den Energieausweis oder Grundbuchauszug.
Wenn wir als Makler den Verkauf von Immobilien betreuen, helfen wir bei
- der Wertermittlung,
- der aktiven Beschaffung von Unterlagen,
- der Präsentation der Immobilie,
- der Anfragenbearbeitung und Vereinbarung von Besichtigungen,
- der Prüfung der Käuferbonität,
- der Vertragsgestaltung und Kaufverhandlung,
- der Vertragsunterzeichnung beim Notar und bei
- der Immobilienübergabe an den neuen Eigentümer.
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Was ist möglich beim Verkauf meiner Immobilie in Nürnberg, Fürth, Erlangen und Umgebung? Wie finde ich im Anschluss ein neues, vielleicht altersgerechtes Zuhause? Gemeinsam finden wir einen Weg, Ihre Eigentumswohnung, Ihr Einfamilienhaus oder Ihr Anwesen zu verkaufen. Kontaktieren Sie uns gerne über unser Eigentümerformular.
Häufig gestellte Fragen
Welche Vorteile bringt ein guter Makler für den Verkäufer einer Immobilie?
Ein guter Makler bringt Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie jede Menge Vorteile - vor allem in zeitlicher und finanzieller Hinsicht. So ist die gut durchdachte Vermarktung einer Immobilie komplex und zeitaufwendig. Außerdem erfordert sie viel Fachwissen und eine gute Kenntnis der aktuellen Gesetze. Wir von Maier Immobilien bringen zudem jede Menge Erfahrung in der Immobilienbewertung mit, von der Sie als unser Kunde nur profitieren können.
Muss ich bei allen Terminen wie Besichtigungen anwesend sein?
Wenn Sie das Team von Maier Immobilien mit der Vermarktung Ihrer Immobilie beauftragen, nehmen wir Ihnen alle anfallenden Aufgaben ab - selbstverständlich auch die Besichtigungstermine. Dabei müssen Sie als Eigentümer nicht vor Ort sein. Stattdessen kümmern wir uns um die Planung und professionelle Durchführung dieser Termine. Dies ist unter anderem dann von Vorteil, wenn Sie eine Immobilie in Nürnberg geerbt haben und diese nun veräußern möchten, selbst jedoch in einer anderen Stadt leben.
Wie findet der Makler den richtigen Käufer für meine Immobilie?
Bei der Suche nach dem richtigen Käufer für Ihre Immobilie in Franken gehen wir mit größter Sorgfalt vor. Wir überprüfen zunächst, ob sich in unserer Kundenkartei potenzielle Interessenten befinden. Alternativ inserieren wir Ihre Immobilie auf unserer Internetseite sowie auf wichtigen Immobilienportalen, beantworten E-Mails und führen Telefonate. Im Zuge der Besichtigungstermine verschaffen wir uns einen ersten Eindruck von den Interessenten. Außerdem führen wir Bonitätsprüfungen durch. Gibt es mehrere Kaufinteressenten, sparen wir nicht mit wertvollen Ratschlägen, um Ihnen die Auswahl zu erleichtern.
Immobilienverkauf - Erzielt ein Makler einen besseren Preis?
Die Chancen, dass Sie mit der Unterstützung eines Maklers einen besseren Preis erzielen als beim Alleinverkauf, sind sehr hoch. Das hat gleich mehrere Gründe. So können Sie mit einem erfahrenen Immobilienmakler an Ihrer Seite sicher sein, dass der angesetzte Preis marktgerecht ist und sich auf dem Immobilienmarkt der Region auch wirklich erzielen lässt. Außerdem ist ein guter Makler in der Lage, Sie hinsichtlich der Aufwertung Ihrer Immobilie zu beraten - zum Beispiel in puncto Renovierung, Sanierung, Schönheitsreparaturen oder Home-Staging. Dass ein Makler auch bei Preisverhandlungen jederzeit einen kühlen Kopf bewahrt, kann sich ebenfalls positiv auf den Verkaufspreis auswirken.
Wann ist der beste Zeitpunkt für den Hausverkauf?
Diese Frage lässt sich pauschal nicht beantworten, denn die Antwort ist von verschiedenen Faktoren abhängig - etwa von der Höhe der Nachfrage nach Immobilien in der jeweiligen Stadt oder Gemeinde sowie von der konjunkturellen Lage. Auch die eigene finanzielle Lage und die persönliche Lebenssituation spielen eine Rolle. Am besten lassen Sie sich von uns individuell zum bestmöglichen Verkaufszeitpunkt für Ihre Immobilie beraten.