Exklusives Wohngefühl inmitten mediterraner Idylle

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung

Inmitten der begehrten Wohnlage von Costa de la Calma erwartet Sie diese charmante Villa, die mit ihrem großzügigen Grundstück, ihrer angenehmen Privatsphäre und einem harmonischen Wohnambiente begeistert. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.853 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 177 m² und vereint mediterranen Charme mit hohem Wohnkomfort.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die ein stilvolles Zuhause unter der Sonne Mallorcas suchen. Insgesamt stehen Ihnen drei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei Badezimmer, darunter ein Badezimmer en suite, sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Große, teilweise bodentiefe Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Fensterläden sorgen für angenehmen Sonnen- und Sichtschutz. Die vorhandene Klimaanlage ermöglicht auch an warmen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Fliesenböden unterstreichen den mediterranen Charakter der Immobilie. Die Villa wird möbliert angeboten. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Außenbereich. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und das mediterrane Klima zu genießen. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der private Swimmingpool sorgt für Erfrischung an sonnigen Tagen und macht das Grundstück zu einem perfekten Ort für Erholung und gesellige Momente. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Garage mit komfortablen Parkmöglichkeiten.

Diese Villa vereint mediterranes Lebensgefühl, Großzügigkeit und Privatsphäre auf besonders gelungene Weise. Melden Sie sich gerne bei Fragen oder wenn Sie weitere Unterlagen benötigen – wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Costa de la Calma zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas und überzeugt durch ihre ruhige, gepflegte Umgebung sowie ihre hervorragende Anbindung. Eingebettet zwischen den beliebten Küstenorten Santa Ponsa und Paguera verbindet dieser charmante Wohnort ein entspanntes mediterranes Lebensgefühl mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Name „Küste der Ruhe“ beschreibt die besondere Atmosphäre der Gegend treffend: Von Villen und gepflegten Wohnhäusern geprägte Straßen, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft machen Costa de la Calma zu einem attraktiven Wohnstandort für Eigennutzer, Ferienimmobilienbesitzer und Kapitalanleger.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote des täglichen Bedarfs. Die nahegelegenen Orte Santa Ponsa und Paguera bieten zudem attraktive Sandstrände, eine lebendige Promenade sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Golfliebhaber profitieren von mehreren renommierten Golfplätzen in der Umgebung, während Sportbegeisterte ein breites Angebot an Wassersport-, Rad- und Wandermöglichkeiten vorfinden.

Besonders geschätzt wird die Kombination aus Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Hotspots der Insel. Die Inselhauptstadt Palma mit ihrer historischen Altstadt, exklusiven Boutiquen, Restaurants und dem internationalen Yachthafen ist bequem erreichbar. Auch der internationale Flughafen von Mallorca liegt in angenehmer Fahrdistanz und sorgt für eine optimale Anbindung.

Die Region gehört seit Jahren zu den gefragtesten Wohn- und Ferienimmobilienstandorten Mallorcas. Die hohe Lebensqualität, die stabile Nachfrage sowie die attraktive Lage im Südwesten der Insel machen Costa de la Calma zu einer interessanten Wahl für Käufer und Investoren. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Erholung und einer hervorragenden Infrastruktur.

Hinweis zu den Bildern:
Die in diesem Exposé gezeigten Fotos wurden teilweise digital optimiert bzw. unter Einsatz von KI-Technologie bearbeitet, um die positiven Eigenschaften der Immobilie anschaulich darzustellen. Die Darstellungen können daher geringfügig von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Besichtigung vor Ort sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektnachweis:
Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt!