Mediterraner Wohntraum: Luxusvilla mit Panorama-Meerblick

Diese exklusive Luxusvilla vereint elegantes Design, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Weitblick auf das Meer und die umliegende Berglandschaft. In privilegierter Lage im Südwesten der Insel gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.207 m² erstreckt sich die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 411 m², verteilt auf zwei Etagen. Die offene Architektur, kombiniert mit bodentiefen Fensterfronten, schafft lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in die moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit Essbereich über. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum.

Insgesamt verfügt die Villa über vier großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite, die höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Master-Suite mit luxuriösem Bad en suite, Ankleide und Jacuzzi. Von hier aus gelangen Sie auf den privaten Balkon mit spektakulärem Blick auf das türkisblaue Meer und die malerische Landschaft.

Die Villa überzeugt zudem durch ihre geschmackvolle Einrichtung und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen eine Klimaanlage über Wärmepumpe, ein Holzkamin mit Kassette, doppelverglaste Fenster mit Jalousien sowie eine Videoalarmanlage. Edle Parkettböden und massive Holztüren unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Zwei Garagenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten Platz für Fahrzeuge.

Der gepflegte Außenbereich rundet das Angebot perfekt ab. Der angelegte Garten mit Sonnenterrasse und Salzwasserpool lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und entspannte Stunden zu verbringen. Dieses Anwesen vereint luxuriösen Wohnkomfort und eine einzigartige Aussicht zu einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Cala Vinyes gehört zu den begehrten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas und zeichnet sich durch seine ruhige, gepflegte Umgebung sowie die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Infrastrukturangeboten aus. Der Stadtteil ist vor allem für seine entspannte Atmosphäre, attraktive Villenlagen und die Nähe zum Meer bekannt. Die gleichnamige Badebucht mit ihrem feinen Sandstrand und kristallklarem Wasser ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Bedingungen für Erholung und Wassersport.

Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Wohnanlagen, modernen Villen und gepflegten Gärten, was Cala Vinyes zu einer beliebten Wohnadresse für internationale Käufer und Zweitwohnsitzbesitzer macht. Gleichzeitig bietet die Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit, wodurch sich der Ort sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie hervorragend eignet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, internationale Restaurants und Cafés. Die Orte Palmanova, Magaluf und Santa Ponsa sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und erweitern das Angebot an Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten und Yachthäfen erheblich. Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz.

Für Familien bietet die Umgebung eine Auswahl an internationalen Schulen sowie medizinischer Versorgung und weiteren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Inselhauptstadt Palma mit ihrer historischen Altstadt, exklusiven Boutiquen und kulturellen Angeboten ist in etwa 20 Minuten erreichbar, der internationale Flughafen in rund 30 Minuten.

Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur, Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Palma zählt Cala Vinyes zu den gefragten Immobilienstandorten im Südwesten der Insel und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv.

Hinweis zu den Bildern:
Die in diesem Exposé gezeigten Fotos wurden teilweise digital optimiert bzw. unter Einsatz von KI-Technologie bearbeitet, um die positiven Eigenschaften der Immobilie anschaulich darzustellen. Die Darstellungen können daher geringfügig von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Besichtigung vor Ort sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf: www.maier-immo.com

Auf www.maier-immo.eu finden Alle, die Interesse an Immobilien im europäischen Ausland haben, das Richtige für jeden Geschmack.

Sie möchten Ihre Immobilie, oder Ihr Grundstück verkaufen?
Wir verfügen über lokale, sowie überregionale Marktkenntnisse und nutzen dabei innovative Vertriebs- und Vermarktungsstrategien.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie kostenfrei und unverbindlich ein Beratungsgespräch!
Dabei ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und erstellen ein individuelles Marketing- und Vertriebskonzept – selbstverständlich kostenlos und unverbindlich!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektnachweis:
Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt!

2,38 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung