Sonniges Baugrundstück für Familien auf ...

ImmoNrMI-1859
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ96152
OrtBurghaslach
LandDeutschland
Grundstücksgröße690 m²
Zusätzliche InformationenEs besteht kein Bauzwang auf dem Grundstück.
Kaufpreis113.850 €
Außen-Provision4,76 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung
Währung

Objektbeschreibung

Ihr sonniges Grundstück bietet die Möglichkeit einer wundervollen süd-west Ausrichtung. Über die Lage lässt sich ein ruhiges Wohnen in einer kleinen freundlichen Ortschaft realisieren. Sie gelangen zu Ihrem neuen Baugrundstück direkt über eine öffentliche Straße. Wiesen, Wälder, Spiel- und Dorfplätze sind in weniger als 3 Minuten erreichbar.

Sie können Ihr schön gelegenes Grundstück mit z. B. einem neuen modernen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus mit einer oder mehreren Garagen bebauen. Es gibt hier aktuell für die Planung keine Einschränkungen. Sie können an die Nachbarschaft angelehnt nach §34 planen und bauen, die im Detail möglichen Förderungen müssen individuell auf die Bebauung abgeklärt werden. Wir unterstützen Sie gerne mit entsprechenden Ratschlägen. Natürlich muss für die Baugenehmigung ein entsprechend ausgearbeiteter Bauantrag bei der zuständigen Behörde eingereicht und genehmigt werden.

Das noch nicht voll erschlossene Grundstück befindet sich in erster Reihe im Ortskern. Medien, welche Sie für die letztendliche Erschließung und den Bau benötigen, liegen unmittelbar an Ihrer Grundstücksgrenze zum Teil in der öffentlichen Straße abgesehen vom Trinkwasser, für diesen Punkt gibt es selbstverständlich eine annehmbare Lösung. Glasfaser für eine schnelle Internetverbindung und späteres Homeoffice ist ebenfalls vorhanden. Bitte sprechen Sie uns zu den genannten Themen und für weitere Informationen gerne an - wir helfen Ihnen selbstverständlich weiter. Natürlich geben wir Ihnen Anregungen und Tipps an die Hand.

Auf Ihrem leicht abschüssigen Grundstück befindet sich aktuell noch Wildbewuchs in Form von sehr kleinen Sträuchern. Dieser Bewuchs und andere Kleinigkeiten können unkompliziert entfernt werden. Im Laufe des Verkaufs wird das Grundstück noch entsprechend an vorher definierten Punkten vermessen. Hier haben Sie noch einen begrenzten Einfluss auf die Grundstücksgröße. Es besteht aktuell kein Bauzwang, es könnte aber natürlich begonnen werden

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Sie leben hier in einem Gemeindeteil des Marktes Burghaslach im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim.

In der nahen Umgebung gibt es einige Sehenswürdigkeiten, die immer einen Besuch wert sind. Auch die idyllische Landschaft um Sie herum läd zu ausgedehnten Spaziergängen z.B. auf dem Wasserlehrpfad mit Kneippanlage ein.
Dank der vielen Feste und des großen Angebots an unterschiedlichsten Vereinen, werden Sie sich schnell wohlfühlen und Kontakte knüpfen.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind mit dem Auto schnell zu erreichen: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.
Für Pendler in die umliegenden Städte ist dies ebenfalls ein guter Standort.
Würzburg 30 Minuten
Schweinfurt 40 Minuten
Erlangen 40 Minuten
Bamberg 45 Minuten

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ihr Ansprechpartner: Hermann Maier


Objektnachweis:
Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt!

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Hermann Maier
Herr Hermann Maier
E-Mail: info@maier-immo.com
Tel.: 09872 / 95 28 696
Mobil: 0171 / 31 31 660

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