Schön geschnittene 1-Zimmer-Wohnung

ImmoNrMI-1823
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ90431
OrtNürnberg
LandDeutschland
Wohnfläche31 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Bäder1
Baujahr1963
Etage5. OG
KücheEinbauküche
BadWanne
AbstellraumJa
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
HeizflächenHeizkörper
WarmwasserDurchlauferhitzer
Kabel Sat TVJa
BodenLaminat, Fliesen
Fenster2-fachverglaste Kunststofffenster
Jalousien/RollosJa
InnentürenFurnierholz
TreppeStein
FahrstuhlPersonenaufzug
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
KellerJa
Kaufpreis114.000 €
Außen-Provision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung
Währung

Objektbeschreibung

In diesem 1963 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich die hier ausgeschriebene Etagenwohnung im 5. Obergeschoß.

Die ca. 31 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, sowie mit doppeltverglasten Kunststofffenstern.
Das innenliegende Badezimmer ist gefließt und verfügt über eine Badewanne.

Alle Stockwerke sind bequem über einen Aufzug erreichbar
Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet.


Die mittelalterlich geprägt Stadt Nürnberg mit ihren ca 520.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt in Bayern.

Viele große Feste wie z.B, der Christkindlesmarkt oder auch das Bardentreffen ziehen jährlich Touristen aus der ganzen Welt an. Ob Kultur, Sport, Freizeit - jeder findet hier das Passende.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut - Flughafen, Deutsche Bahn, U-Bahnen, Staßenbahnen und Busse bringen Sie überall hin - ganz ohne Auto.
Wer gerne mit dem Auto fährt hat optimale Anbindungen z.B. an die A73.
Alle Städte der Metropolregion sind bestens erreichbar.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie fürs tägliche Leben benötigen: Ärzte, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art und vieles mehr.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.11.2028
Endenergieverbrauch: 92.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis08.11.2028
Endenergieverbrauch92,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner: Hermann Maier


Objektnachweis:
Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt!

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Hermann Maier
Herr Hermann Maier
E-Mail: info@maier-immo.com
Tel.: 09872 / 95 28 696
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