Renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung f ...

ImmoNrMI-1780
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ90763
OrtFürth
LandDeutschland
Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer2
Baujahr1921
Etagenzahl6
BefeuerungGas
BodenTeppichboden
Fensterdoppelte Holzfenster
InnentürenHolz
TreppeHolz
BauweiseMassiv
KellerJa
Zusätzliche InformationenDas Objekt steht unter Denkmalschutz
Kaufpreis135.000 €
Außen-Provision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung
Währung

Objektbeschreibung

Im Hinterhaus dieses schönen ca. im Jahr 1921 erbauten und heute denkmalgeschützten Hauses könnten Sie schon bald Ihre Kapitalanlage sein.

Die ca. 44 Quadratmeter dieser renovierungsbedürftigen Wohnung verteilen sich auf zwei Zimmer, sowie eine Küche und ein WC.

Ein Bad ist aktuell noch nicht vorhanden und muss im Zuge der Renovierung neu gestaltet werden.

Zu Ihrer Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Aktuell steht die Wohnung leer und wartet nur auf Sie!

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Fürth mit seinen ca 132.000 Einwohnern liegt im Regierungsbezirk Mittelfranken und bildet gemeinsam mit Nürnberg und Erlangen ein Städtedreieck, in welchem sich viele große Firmen angesiedelt haben und somit beste Voraussetzungen für den Arbeitsmarkt bietet.

Kulturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Theater, Comödie und das Kulturforum, ebenso wie der historische Stadtkern laden sie, mit den vielen über das Jahr verteilten Festen, herzlich ein.

Gleichermaßen wohlfühlen werden sich hier auch Naturfreunde und Sportbegeisterte.
Ausgedehnte Radtouren entlang des Main-Donau-Kanals oder Spaziergänge im Wiesengrund und im Fürther Stadtwald lassen Sie schnell den Stress des Alltags vergessen

Dank des bestens ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes könnten Sie hier auf ein Auto verzichten.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Leben sich fußläufig erreichbar: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art.

Wer dennoch auf ein KFZ angewiesen ist, hat hier eine sehr gute Anbindung an die A73, von welcher aus Sie schnell auf die A3, A6, und auch die A9 kommen.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ihr Ansprechpartner: Hermann Maier


Objektnachweis:
Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt!

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Hermann Maier
Herr Hermann Maier
E-Mail: info@maier-immo.com
Tel.: 09872 / 95 28 696
Mobil: 0171 / 31 31 660

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