Sie haben schon von virtuellem Home-Staging gehört? Sie fragen sich, was damit konkret auf sich hat und auf welche Weise Sie als Eigentümer von dieser Verkaufstechnik profitieren können? Wir von Maier Immobilien klären Sie in diesem Beitrag über virtuelles Home-Staging und seine Vorteile für Sie auf.
Home-Staging ist eine Verkaufstechnik, die ihren Ursprung in den USA hat und dort bereits seit Jahrzehnten im Zuge der Immobilienvermarktung angewandt wird. Die Technik bietet sich vorrangig, aber nicht ausschließlich, bei unbewohnten Immobilien an und verfolgt dabei immer das Ziel, das Haus oder die Wohnung optimal in Szene zu setzen. Veränderungen müssen dabei nicht zwangsläufig in der Realität vorgenommen werden, da sich auch mit virtuellem Home-Staging verblüffende Effekte erzielen lassen. Dazu verwenden wir eine spezielle Software, die es uns ermöglicht, leere, kahle Räume zum Leben zu erwecken – zum Beispiel mit virtuell platzierten Möbeln und Dekoration. Ob schlicht, elegant oder luxuriös: Wir richten Ihre Immobilie mit wenigen Mausklicks virtuell ein.
Virtuelles Home-Staging ermöglicht es uns, bei Interessenten mit einem Aha-Effekt zu überzeugen, und das schon sehr frühzeitig – nämlich dann, wenn sie das Exposé betrachten und Ihre Immobilie zum ersten Mal sehen. Ihre Immobilie begeistert also nicht erst bei der Besichtigung vor Ort, sondern schon lange vorher. Die Folge: Es melden sich mehr Interessenten als ohne virtuelles Home-Staging, wodurch die Chancen, dass auf Anhieb der passende Käufer mit dabei ist, deutlich ansteigen.
Für Sie als Verkäufer ist virtuelles Home-Staging mit zahlreichen Vorteilen verbunden – und das bei geringem Aufwand. So lässt sich mit virtuellem Home-Staging oftmals ein schnellerer Verkauf realisieren, weil Interessenten intuitiv von der Immobilie überzeugt sind und rasch eine Kaufentscheidung fällen. Sie können sich ihr zukünftiges Leben in der Immobilie im Detail ausmalen und stellen eine emotionale Verbindung zum Haus oder zur Wohnung her, was die Chancen für einen zügigen Verkaufsabschluss erhöht.
Unsere Erfahrung als Immobilienmakler hat zudem gezeigt, dass eine mit virtuellem Home-Staging vorbereitete Immobilie in vielen Fällen einen höheren Verkaufspreis erzielt.
Sie wünschen weitere Informationen zum Thema virtuelles Home-Staging? Dann kontaktieren Sie uns! Gerne sehen wir uns Ihre Immobilie auch vor Ort an und beraten Sie ganz individuell zu Ihren Möglichkeiten.
