Das Ferienhaus als Altersvorsorge – lohnt sich die Investition?
Ob eine großzügige Finca auf Mallorca, eine Villa mit Meerblick in Denia oder eine moderne Stadtwohnung in Marbella – mit einer Ferienwohnung in Spanien oder einem anderen Land verwirklichen Sie sich den Traum von vielen Menschen. Sie profitieren aber nicht nur von der Erholung, die Ihnen das zweite Eigenheim bietet. Darüber hinaus gelten Ferienwohnungen als stabile Wertanlage und optimale Altersvorsorge. Inwiefern sich die Investition lohnt, erklären wir Ihnen in diesem Beitrag.
Von Mieteinnahmen profitieren
Investieren Sie in eine Ferienwohnung, erhalten Sie regelmäßige Mieteinnahmen, mit denen Sie Ihre Rente aufstocken. Dabei liegt die Entscheidung bei Ihnen, ob Sie die Immobilie dauerhaft vermieten oder temporär. Bei Letzterem verknüpfen Sie das Angenehme mit dem Nützlichen, da Sie in den Genuss kommen, in dem Haus kostenlos Urlaub zu machen.
Vor allem angesichts der Tatsache, dass Ferienhäuser inzwischen beliebter als Hotels sind, können Sie sich auf eine hohe Nachfrage freuen. Und das nicht nur in warmen Urlaubsregionen wie Spanien: Auch an Deutschlands Küsten oder im Herzen Bayerns suchen immer mehr Personen nach Ferienunterkünften.
Absetzbare Ausgaben
Ob Anschaffungen, Renovierungen oder Umbauten – vermieten Sie das Ferienhaus, können Sie die Ausgaben steuerlich absetzen.Dazu zählen beispielsweise auch die Aufwendungen für die Inserate, Heizkosten oder Fahrtkosten zur Unterkunft.
Auf Lage und Ausstattung achten
Damit sich die Investition dauerhaft lohnt, sollten Sie darauf achten, dass sich die Immobilie in einer attraktiven Lage befindet und die Ausstattung den Wünschen Ihrer Zielgruppe entspricht. Schaffen Sie einen Mehrwert und geben Sie Interessenten einen Grund, sich für Ihr Ferienhaus zu entscheiden.
Maier Immobilien – Ihr Experte für Ferienhäuser in Nürnberg und Spanien
Sie denken darüber nach, eine Ferienimmobilie zu kaufen? Wir von Maier Immobilien beraten Sie gerne und unterstützen Sie bei allen anfallenden Aufgaben. Wir stehen Ihnen ebenfalls bei der anschließenden Vermietung zur Seite und ermöglichen Ihnen eine unbeschwerte Vermarktung. Kontaktieren Sie uns gerne für ein erstes Beratungsgespräch.