Scheidung – Was passiert mit der Immobilie?
Sie lassen sich scheiden? Dann stellt sich zwangsläufig die Frage, was mit der gemeinsamen Immobilie passiert. Wir unterstützen Sie und geben Ihnen einen Überblick über Ihre Möglichkeiten.
Immobilie verkaufen für einen Neuanfang
Der Verkauf der gemeinsamen Immobilie gilt als einfachste Lösung. Sie geben sämtliche Verantwortung ab und profitieren zeitnah von dem Verkaufserlös.
Diesen teilen Sie abzüglich des Hauskredites untereinander auf und legen damit den Grundstein für einen erfolgreichen Neuanfang.
Im Eigenheim wohnen bleiben und Partner auszahlen
Nicht immer möchte man das Haus zurücklassen, an dem so viele Erinnerungen hängen und in dem man sich rundum wohlfühlt. Bleiben Sie in der Immobilie wohnen, zahlen Sie Ihren Partner aus. Die Basis für den Auszahlungsbetrag stellt eine professionelle Immobilienbewertung dar. Wir unterstützen Sie hierbei gerne.
Vermieten als Altersvorsorge
Möchten Sie die Immobilie zwar nicht selbst bewohnen, aber als langfristige Altersvorsorge behalten? Dann bietet sich eine Vermietung an, bei der Sie von monatlichen Mieteinnahmen profitieren. Verstehen Sie und Ihr Expartner sich weiterhin? Dann könnten Sie die Immobilie sogar gemeinsam vermieten. Legen Sie jedoch von Beginn an fest, wer welche Aufgaben übernimmt.
Wohnungseigentum teilen
Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, Ihr Haus zu teilen? Verfügen Sie über genügend Platz, stellt dies eine weitere Option dar. Mithilfe von Umbaumaßnahmen zerlegen Sie Ihre Immobilie in zwei getrennte Wohnungen. Dieser Schritt erfordert eine notarielle Beurkundung.
Teilungsversteigerung als letzte Lösung
Können Sie sich nicht einigen, was mit der Immobilie geschieht, kommt eine Teilungsversteigerung infrage. Den Preis teilen Sie im Anschluss untereinander auf. Beachten Sie, dass bei einem solchen Verfahren oft ein geringerer Erlös erzielt wird als bei einem regulären Verkauf. Auf eine Teilungsversteigerung sollten Sie daher nur im Notfall zurückgreifen.
Wir sind für Sie da
Eine Scheidung ist nicht leicht, darüber sind wir uns bewusst. Wir beraten Sie umfassend und begleiten Sie bei Ihrer Entscheidung. Unabhängig, worauf Ihre Wahl fällt: Wir unterstützen Sie bei allen anfallenden Aufgaben und ermöglichen Ihnen eine unbeschwerte Vermarktung. Kontaktieren Sie uns gerne für ein erstes Beratungsgespräch.